**Uma oportunidade para transformar um imóvel com carácter numa residência contemporânea, a apenas 5 minutos do centro das Caldas da Rainha.**

Situada na tranquila localidade de Campo, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional personalizado, combinando a identidade da construção original com o conforto e a funcionalidade da arquitetura moderna.

Implantada num terreno de **288 m²**, com uma construção existente de 56 m², a propriedade dispõe de um **projeto de arquitetura aprovado para alteração e ampliação da moradia**.

A solução apresentada contempla uma habitação principal, um anexo e uma piscina, criando um conjunto residencial pensado para proporcionar privacidade, conforto e uma agradável ligação aos espaços exteriores.

**Um investimento com valores de referência definidos:**

- Valor de aquisição: **180.000 €**
- Estimativa de obras: **125.000 €**
- Investimento global indicativo: **305.000 €**, antes de impostos, taxas e outros encargos

A estimativa de obras é indicativa e deverá ser confirmada mediante orçamento detalhado, especificações de acabamentos e condições de execução.

A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade aos serviços, comércio e comodidades das Caldas da Rainha.

**Mais do que adquirir um imóvel para reabilitar, esta é a oportunidade de concretizar um projeto de habitação com identidade própria, anexo e piscina.**

Para conhecer o projeto de arquitetura e obter informações adicionais, entre em contacto e agende a sua visita.

*As imagens de projeto, quando apresentadas, são meramente ilustrativas. As características da construção futura estão sujeitas à documentação técnica e às aprovações aplicáveis. Os valores apresentados são estimativos e não constituem orçamento contratual.*

Nota: A Imagem de capa foi gerada através de IA e é meramente ilustrativa, para uma informação mais detalhada, venha comnhecer o projecto!